При найме жилья, арендодатель предложил в договоре указать сумму меньшую реально заявленной цены. Договор предполагает предоплату на 12 месяцев. Нужно ли соглашаться на эти условия? Как документально оформить проплату мной полной суммы, во избежание мошенничества?