напиши на нее заявление в милицию.. она не имеет права задерживать у себя твои вещи

<div class="mt15 mb15 t120">Правомерно ли хозяйка отказала вам в дальнейшем пользовании квартирой, ответить невозможно, поскольку это зависит от условий заключенного между ней и вами договора (посмотрите в договоре раздел об условиях и основаниях прекращения договора – если в договоре не предусмотрено оснований для расторжения договора, подходящих под вашу ситуацию, то хозяйка не имела права лишать вас возможности дальнейшего проживания). <br>А вот ее действия по удержанию ваших вещей безусловно незаконны. <br>Обратитесь в милицию с заявлением о возбуждении в отношении хозяйки уголовного дела по ч.1 ст.330 УК РФ за самоуправство, в результате которого было нарушено ваше конституционное право владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим вам на праве собственности имуществом (дополнительно там сами еще укажите к чему привело то, что вы не имели возможности использовать документы, свои и сына вещи). <br>Если вы в самом деле видели, что хозяйка рылась в ваших документах и письмах, то в этом же заявлении можете указать и о возбуждении в отношении нее уголовного дела по ч.1 ст.137 УК РФ за незаконное собирание сведений о вашей частной жизни и по ч.1 ст.138 УК РФ за нарушение тайны переписки. Скорее всего, по результатам проверки будет вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и по ст.137 и по ст.138, но для «постращать» хозяйку и подстегнуть милицию к работе, добавить эти статьи в заявление вполне можно (хотя, если «снять пальчики» с писем и документов и при этом соответствующим образом построить допрос, то хозяйка и сама будет рада признаться хоть по ст.137, хоть по ст.138 – но, поскольку вряд ли на самом деле у нее был умысел на какое-либо из этих преступлений, то воздержусь от подсказок). В любом случае заявление по этим двум статьям (137, 138) будет более обоснованным, чем заявление хозяйки. <br>Можно обратиться и в суд, но это, в самом деле, потребует много времени и если вещи нужны срочно, а не через месяца полтора-два, то лучше сразу обратиться в милицию. А в суд можно параллельно обратиться с другими, помимо истребования вещей и документов, требованиями, если (посмотрев ваш договор) придете к выводу, что она неправомерно отказала в дальнейшем использовании квартиры или когда милиция закончит проверку.

посмотрите договор аренды, там должно быть все прописано

В договоре аренды все эти дела должны быть прописаны. Предстоят мытарства. Но дело скорее всего выиграешь ты, т.к. в договоре скорее всего этого нет. НО ВРЕМЯ, это займёт очень много времени.

ну, во-первых надо внимательно изучать договор. а по какому-то Закону в зимнее время людей на улицу выгонять не могут. что касается документов пишите заявление в милицию на ее действия - они наказуемы