он может претендовать на нов кв т.к. куплена в о время брака

1.Квартира ее собственность и мнение супруга здесь не требуется. 2.Если она разменяет с доплатой ей, то и квартира и полученные от этого деньги - продолжают оставаться ее собственностью ; если доплачивает она без участия супруга - квартира ее собственность, если в этом принимаетучастие муж - тогда он становиться совладельцем собственности, то-есть квартиры.

На данную квартиру муж вашей знакомой не имеет прав, так как квартира приобриталась до брака,Его согласие не требуеся. Но вот другая квартира будет уже приобритена в браке и будет идти кк совместно нажитое имужество и муж будет иметь на нее права. То есть при разделе имущества квартира будет делиться между супругами пополам.

Всё зависит от условий брачного контракта, если она заключила его в момент вступления в брак...

Если при разводе она сможет доказать что обмен (купля/продажа новой кв) осуществлялся без привлечения финансовой помощи супруга, то делить ее не будут. <br>Уже имеющуюся кв разменять может спокойно, только она собственник. Если в новых документах собственником будет выступать только она, то муж опять не приделах.

На новую квартиру муж может претендовать, как на приобретенную в браке.

только она хозяйка квартиры ,так как приобрела её до брака !

разменять она ее не может. А вот продать и купить другую ( или две других) онаможет. При покупке другой квартиры в браке будет сложно спустя несклько лет доказывать, накакие деньги это куплено. По этому лучше хотябы сделать договоры о продаже и купле новых квартир в один день одновременно. И это будет доказательством. что куплены они на деньги от продажи добрачно приобретенной квартиры. И то, если новые квартиры будут по цене намного дороже проданой, то муж может потом заявить, что добавлялись деньги из совместно нажитых и получить ( судом конечно) право на долю в жилье.

Это ее собственность и спрашивать разрешения супруга она не должна.После обмена квартиры -это уже будет собственность приобретенная в браке и в случае развода будет подлежать разделу

Дельфина, это как же не предусмотрен? А ГК у нас что, утратил силу?!?<br>

Это ее личное имущество, и если она обменяет его на другое, оно так же будет ее личным

продать то она продаст. а на приобретение нужно будет нотариально заверенное согласие мужа. и имущество счтается купленным в браке. что куплено на деньги от продажи ее добрачной собственности надо будет доказыватьв судебном порядке, но реально...оценить риски и надеаться на порядочность супруга....ах да, деньги с продажи лучше положить на счет в банке, тогда будетфинансовый след этой сделки- на всякий случай...

Инес, совместно нажитое имущество - это имущество полученное супругами в период зарегистрированного брака. Это значит, что любая сделка по приобретению любого имущества (получение в дар, покупка и пр.) при разводе будет делиться поровну. К сожалению мне нечего посоветовать. <br>С уважением Андрей.

Обмен ныне действующим законодательством не предусмотрен. Есть купля-продажа. Поэтому она в любом случае будет продавать квартиру и покупать новую. И новая согласно общим правилам будет совместно нажитой. В принципе в случае развода она сможет при грамотном адвокате доказать, что квартира куплена на средства, полученные от покупки той квартиры, т.е. на добрачные, но это надо будет доказывать, платить адвокату... <br>Посоветуйте ей заключить брачный контракт - он решит имущественные вопросы и оградит ее от... эээ... геморроя в будущем.

Она может эту квартиру разменять без согласия супруга, а на новую уже нужно будет делать согласие супруга и это будет совместно нажитым имуществом, если не хочет с ним делить пусть оформит на кого -нибудь из знакомых, а потом на неё сделать дарение, супруг на это претендовать не сможет.