Долевая собственность на квартиру принадлежит членам моей семьи - моей матери, жене и мне, в равных долях. В прошлом году мы оформили договор дарения квартиры в пользу моего брата. Выяснилось, что теперь он должен заплатить подоходный налог в размере 16 250 руб. или 13% от 125 тыс.руб. (третья часть инвентаризационной стоимости квартиры, которая указана в договоре дарения) поскольку мой брат и моя жена по закону, будто бы, не считаются близкими родственниками. Когда брат пошел платить, налоговики сказали, что налог должен рассчитываться не от инвентаризационной, а от рыночной (оценочной) стоимости квартиры, которая для домов этого типа, с учетом площади квартиры, не может быть меньше 2 млн.рублей и, соответственно, сумма налога возрастает в несколько раз. Правомерны ли такие действия налоговиков: самостоятельно изменять договорную стоимость квартира для целей налогообложения?
У нас таких денег нет, мы планируем изменить договор дарения таким образом, чтобы вместо одного договора было несколько договоров,заключенных только между родственниками. Правомерно ли это?
Спасибо.
Николай, г.Пенза