в дополнение к ответу Андрея <br>с продажи дома 4 млн - вы должны заплатить налог на доходы 520 тыс. <br>и только если в текущем году вы купите квартиру, дом (жилье), то получите имущественный вычет с 2 млн - 260 тыс. рублей <br>то есть к уплате 260 тыс рублей вы правильно посчитали, но не ТЕ 2 млн учли в расчете

Никто Вам вычет в размере 2000000 не предоставит. Вот как Вашу ситуацию комментирует налоговая служба <br>ПИСЬМО <br>от 21 августа 2009 г. N 3-5-04/1308@ <br><br>О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА <br><br>Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу уплаты налога на доходы физического лица от продажи в одном налоговом периоде комнаты и квартиры, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, и сообщает следующее. <br>Согласно положениям подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы в соответствии со статьей 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. <br>Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. <br>Таким образом, при продаже в одном налоговом периоде двух объектов недвижимого имущества, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи комнаты, в размере до 1 000 000 рублей, и одновременно уменьшить сумму облагаемого налогом дохода от продажи доли в квартире на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением. <br><br>Так что вычет Вам только 1000000. Вот если Вы продатите землю в одном налоговом периоде, а домик в другом, тогда по каждому объекту будет вычет.

Я продала дом и землю 2012 году (август). Дом в собственности с 2006 года, земля в собственности - 2009 год(декабрь). При продажи нотариально оценили дом за 750 тыс, земля 750 тыс. Общая стоимость 1500 млн. ВОПРОС: должна ли я платить за земельный участок налог 13 %