нет, не требует. ВАС давно разъяснил<br>

Логически мыслить то договор пролонгированый становится ничтожным т.к. срок превышает 1 год и действует с момента регистрации. Однако в суде Перми был создан прецендент - договор несколько лет пролонгировался на 11 месяцев и был признан решением суда действующим. Я считаю это субъективным мнением судьи, однако не обжалованное решение вступило в законную силу и повлияло уже на многие решения.

Или на 11 мес. без госрегистрации и пролонгации, или с пролонгацией и с регистрацией