Консультация юристабесплатно онлайн

Опишите проблему

Нужна помощь! Вопрос о наследовании дома на дачном участке

Здравствуйте,
может у кого была подобная ситуация.
Сейчас дачная амнистия, решили приватизировать земельный дачный участок, выяснилось что он числится за первым хозяином (благо это родственник - бабушка, она умерла в 1988г), вторым хозяином является мой отец, который после переезда бабушки в другой населеннй пункт продолжал пользоваться участком,построил дом, но права на дом не оформлял - самовольная постройка. есть документ подтверждающий права бессрочного пользования зем.участка (свидетельство тоже на бабушку от 1992г).в 2002 году была попытка переоформить через администрацию участок - написали заявление о выкупе, нас отправили в зем.комитет, где запросили не только много денег, но возникла сложность при оформлении межевания...вопрос так и остался. в 2008г Написали в суд заявление об установлении факта принятия наследства, заявление оставили без рассмотрения, т.к судья написал - спор о праве.
Получить свидетельство о наследстве не получается возможным, бабушка умерла в одном городе, имущество в другом тем более что это было в 1988г. - сроки все пропущены.

Как быть?Как доказать или признать свои права на дом и землю?Может обратится в суд с иском о приобретательской давности?
Вопрос от Екатерина Кошелева, 15 ноября 2009

Ответы юристов

Данный спор может быть разрешен в судебном порядке. <br>Пишите напрямую на эл.почту
Добавить комментарий к ответу
Этот ответ полезен? ДаНет
Только хороший юрист поможет, связанный с тем местом, где дача. Я оформляла в Суздали. Там местные юристы все разузнали и сделали как надо, по закону.
Добавить комментарий к ответу
Этот ответ полезен? ДаНет
Alla BBB
24 ответа
Екатерина, забудьте про свидетельство о праве бессрочного пользования, об установлении факта принятия наследства и пр. В 2002 году не действовал закон о дачной амнистии и естественно не было другого пути, кроме судебного. <br>Вам сейчас сам бог велел воспользоваться дачной амнистией, которая для того и введена, чтобы упростить узаконение дачных и индивидуальных домов и земельных участков и повысить их оборотоспособность. <br>Сейчас Вы (или тот из Ваших родственников, кто хочет узаконить на себя этот дом) должны взять у председателя справку о том, что являетесь владельцем зем участка № такой то, площадью такой то на территории дачного товарищества такого то, в границах которого построен дачный дом такой то. Я не вижу причин председателю не выдать наследнику бабушки такую справку. <br>Далее, возьмете документы об аренде земли у дачного партнерства ( если они не разу не подавали их в рег службу) <br>заполните декларацию на дом <br>и в регистрационную палату регистрировать право на дом и зем участок.. <br>межевание проводить нужно, если Вы хотите точно установить границы своего зем участка, а не просто зарегистрировать право на участок определённой площади. <br>А лучше всего проконсультируйтесь в рег палате о том какие документы Вам нужны (там есть такая услуга), только не надо рассказывать про Ваши трудности 2002 года. Для дачной амнистии это не имеет значения. Лишь бы между вашими родственниками спора не было.<br>
Добавить комментарий к ответу
Этот ответ полезен? ДаНет
Madame
6 ответов
Ваша ситуация - очень распространена в садоводствах. К сожалению, правда, разрешима ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. То, что написано госпожой Alla BBB, к сожалению мало соответствует действительности. <br>Я занимаюсь оформлением участков в садоводствах Ленинградской области не один год. <br>Да, действительно, по Свидетельствам на землю, выданным в 90-е гг., сведений в Регистрационной службе (ФРС) - нет. Но для регистрации земельного участка "с нуля" требуется представить в ФРС архивную копию постановления о предоставлении земельного участка (в несколько гектар) садоводческому товариществу (либо копия постановления о предоставлении конкретного участка конкретному садоводу)+выписку из списка садоводов до 2002 года+кадастровый паспорт из Роснедвижимости+справку (описание границ участка - в разных районах просят то справку, то описание) от Председателя садоводческого товарищества. <br>Допустим, Председатель и написал в справке Вашу фамилию. Однако в архиве, в списках 90-лохматых годов, числится покойная ныне бабушка. Это - раз. При заказе кадастрового паспорта в Роснедвижимости выплывет факт выдачи бабуле Свидетельства старого образца - в графе "правообладатель" будет стоять фамилия бабушки. Вот и тупик. <br>Поэтому - в суд. Приобретат.давность - почему бы и нет?? Вы открыто пользуетесь участком, это собственность Вашей семьи, неплохо было бы иметь садоводческую книжку бабушки, в которой вписаны и папа, и Вы, как члены семьи... Прошло 20 лет - думаю, все будет отлично...
Добавить комментарий к ответу
Этот ответ полезен? ДаНет
Вы знаете ответ на этот вопрос? Поделитесь вашими знаниями!
Вопрос: «Нужна помощь! Вопрос о наследовании дома на дачном участке»:
Добавить ответ

Вопросы с решениями из этого раздела

Другие вопросы из этого раздела