То есть квартира находится в залоге у банка? <br>В соответствии с п. 2 ст. 336 Гражданского кодекса если иное не предусмотрено договором залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога (в т.ч. путем дарения) только с согласия залогодержателя. <br>В соответствии со ст. 37 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу, в частности, путем дарения, лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. <br>Значит, если квартира находится в залоге у банка, то залогодатель может подарить эту квартиру третьему лицу только с согласия банка, если договором залога не установлено иное.<br>