И через суд нельзя

Нет. Приватизация возможна только с письменного согласия всех зарегистрированных. Если отказывается по причине, что не желает быть собственником, то можно оформить отказ от приватизации. Если принципиально не желает приватизировать и дает возможности сделать это другим лицам, то тут ничего не поделать.

Он(она), если совершеннолетний, может написать отказ от приватизации и тогда можно без него.

пусть пишет нотариальный отказ от приватизации, однако, в дальнейшем возникнут проблемы, если кто-либо захочет его выписать

<div class="mt15 mb15 t120">Приватизация, это сугубо добровольное дело и принудить к нему никто не может, только путем уговоров, если он конечно согласится....:-)