Я по ЗАВЕЩАНИЮ от мамы получила дом. Но этот дом мы строили вместе с мужем....т.е. по совести я отдам ему его половину...Мы с ним обоюдно хотим этот дом продать, и поделить деньги!!!!но у него есть долговые обязательства передо мной (я ему после развода оставила фирму, мы с ним оценили её 300.000 руб, плюс машину, и т.д(юридически мы долги не оформляли...) общая сумма долга его передо мной составляет около 600.000 руб. Я вступила в права наследования, оформила как полагается недвижимость. Бывший супруг всё это время домогался меня, скандалил, кричал на меня, чтоб я отписала ему его часть в доме, т.е. 1/2 доли. Я понимаю, если я сейчас перепишу ему долю в доме, то про долги мне придётся забыть. Я момент когда он устроил очередной скандал, он заставил меня написать расписку, что я согласна на его долю в доме, и готова это подтвердить в суде!!!!Я была вынужденна написать, под страхом его "кулака". Ни каких заявлений по этому поводу я в милицию не подавала. Щас пришла мне судебная повестка, явиться по его заявлению о разделе имущества.
ВОПРОС: Может ли суд, поделить дом на доли, ссылаясь только на мои расписки??? если я буду не согласна на раздел???(пока бывший не решит свои долговые обязательства!!!)
<div class="mt15 mb15 t120">В данном случае ваша расписка никак бывшему мужу не поможет. Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, поэтому расписка об отчуждении доли дома никакой юридической силы не имеет. <br>Нужна будет помощь, обращайтесь. <br>С уважением, Евграфов Вадим Олегович <br><span class="serv95">[ссылка появится после проверки модератором]</span>
если дело дойдет до суда(если ваш муж дружит с головой,он этого делать не будет),вы докажете,что расписка была дана под угрозой физической расправы. при разделе имущества он будет должен доказать,что принимал участие в строительстве этого дома. далее вы можете выдвинуть встречный иск о разделе совместно нажитого имущества. <br>супруги имеют право на половину этого имущества при разделе,если не оговорен иной порядок раздела. <br>но все это должно быть оформлено официально.
Спокойствие. Ваша расписка, которую Вы написали силы не имеет. Наследство при разводе не делится. Он может претендовать на "неотделимые улучшения" произведенные вами совместно , в браке, после того, как Вы получили этот дом в наследство. Проще говоря - ремонт, стройка. и то, если он докажет (чеки, накладные и.т.д.). Докажет-молодец, делите эту сумму по 1/2.
Дом не является совместно нажитым имуществом (ст. 36 СК РФ) так как получен по наследству, поэтому вам бояться нечего. Расписка в данном случае силы не имеет.
Пленум Верховного суда РФ от 05.11.1998г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснил этот вопрос так: имущество, хоть и приобретенное во время брака, но на личные средства супругов, принадлежавшие им до вступления в брак, а также полученные в дар или в порядке наследования, не являются совместной собственностью супругов, т.е. разделу не подлежат.